热带第一县，三亚东大门--陵水风景篇

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陵水东隔牛岭，分界洲岛和万宁交界，西隔土福湾和海棠湾相连，南到海，北距五指山主峰，以及保亭七仙岭温泉度假区不过40公里，可以说是三亚东大门，热带第一县。

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陵水县城的格局，和三亚市区非常相像，也有一条清澈的河水穿城而过，车下高速，驶过椰林大桥进入市区，首先映入眼帘的是占地巨大的文化体育广场，规划展示馆和两家五星级酒店，给人的第一印象足可震撼，不是亲眼所见，很难相信在名不见经传的天涯海角的一个小县城，能有如此完备的基础设施。

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我是博物馆控，规划馆控，这点小小的爱好，在陵水得到了很好的满足，陵水县城中心位置，有一处城乡规划展示馆，集博物馆与规划展示馆于一身，在这里，可以将陵水的前身今世，以及今后的规划，一站式收入囊中，要知道就是在三亚，也没有像样的规划展示馆呢！

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陵水也是海南第一个红色政权的所在地，据说红色娘子军和南霸天的故事，就发生在这里，今天，陵水老城区还保留着当年的苏维埃旧址，也是海南东线三亚到琼海之间的唯一一处全国重点文物保护单位。

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陵水有一处海韵广场，海韵广场并不是广场，而是一处百货商店，商店宽敞整洁，在天涯海角的一个小县城里，能有如此规模的商场，还是让我们暗暗称奇的。

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陵水的南湾猴岛，是海南十大景区之一，猴岛很大，但猴岛景区很小，占据的大约只有整个岛5%左右的区域，岛上还有其他景点，比如你要浮潜，你要海底漫步，就需要搭乘电瓶车去往岛上的另一处需要额外收取门票的景点。猴岛上的猴子并不算多，个头也小，猴子的表演，也只能说是差强人意，但上岛的缆车却是一大亮点。




缆车本身已经老旧，说他是世界上最长的跨海缆车，我看也很勉强，我就坐过不少比他更新，线路更长的缆车，但胜在景色无敌，缆车下是一望无际的鱼排，在这里，登上鱼排，吃一顿活色生香的海鲜大餐，一定是人生的一大美事吧。

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谈陵水，不能不谈房地产，尤其是旅游地产。陵水黎族自治县的名称，很多人可能还很陌生，但说到清水湾，肯定如雷贯耳了，雅居乐凭借清水湾项目，一跃成为旅游地产界的龙头老大，雅居乐清水湾项目，也连续六年荣登海南销售冠军的宝座，而这清水湾，正是属于陵水。

北纬18度线，是海南热带和亚热带的分界线，而陵水正处于18度线以南，当万宁的石梅湾还在穿羽绒服的时候，清水湾只消穿件长袖衬衫，都说海南是避寒圣地，其实海南真正适合避寒的，不过是北纬18度线以南那一小片热带区域，这片区域，小到只占整个海南岛面积的不到20%，西沙，南沙不算，这里也是整个中国仅有的一片热带海滨度假区域，可谓是寸土寸金，弥足珍贵。

整个陵水有4个海湾，由东向西，分别是香水湾，陵水湾，清水湾和土福湾，这几处海湾，吸引了中国地产大佬的眼光，雅居乐清水湾，绿城蓝湾，碧桂园珊瑚宫殿，富力湾，中信香水湾，万科，中国数的过来的地产大佬，几乎都可以在陵水一站式找齐。说到海南的海湾，三亚湾，大东海，亚龙湾，海棠湾，开发得更早，名头更大，但亚龙湾和海棠湾，一线临海的区域，几乎全部为五星级酒店占据，并没有可以出售，可以持有的居住型物业，而陵水的几大海湾，有大量的一线海景别墅，公寓，商铺和酒店式公寓，可供出租出售，可以说如果想要入手一套一线海景的物业，那么陵水的几个海湾，几乎就是你的不二之选。

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我们这次重点考察了绿城蓝湾和雅居乐清水湾两个项目，在清水湾的3天时间里，泡在售楼处的时间，比泡酒店还多。

绿城蓝湾在清水湾的最东头，绿城蓝湾小镇大门前的道路，向北15公里通到陵水县城，向南2公里通到海南十大景点的南湾猴岛。这里，据说将建成整个海南重中之重的“海南国际岛先行试验区”，不但有国家级的南海博物馆，有国际免税城，有邮轮母港和游艇码头，还将建起跑马场和赌场，据说马云也来凑热闹，投资50亿建设电子商务示范区，马云本人，也在绿城蓝湾购置了一套5000万的一线海景别墅。马云本人对外以勤勉的形象示人，2014年，一则马云和员工一起吃盒饭的照片，在阿里生态圈里广为流传，而实际上马云穷奢极侈，在全国各地置有高档房产，马云也是国内为数不多的以私人飞机飞大溪地度假的超级富豪之一。

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绿城蓝湾的售楼处，设在高尔夫球场中央，一楼是接待大厅，二楼是样板间，从二楼电梯出来，先要经过一个小型的“绿城在中国”的小型展示厅，这个展示厅，可以帮助你在很短的时间内对绿城有个全方位的了解。绿城的售楼处，一如他的房产，可以用“高冷”或者“高贵，冷艳”来概括。房产品质高，价格更高，距离海边1800米距离的高层公寓，开价17000元/平米，海边建筑面积64平米的一线海景小户型公寓，价格更高达22000元/平米，实在难免曲高和寡。

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清水湾西端的雅居乐，则完全是另一幅景观，售楼处靠海的一侧，有跌落式的水系，有户外桌椅供人休憩，搭起了帐篷，堆起了沙雕，远远的还有一处深入海中的小岛，可攀，可爬，可以一览清水湾，乃至海棠湾的全景。海滨售楼处门庭若市，门口一辆辆大巴，载着全国各地的看房客，蜂拥而来，放佛这里不是售楼处，而是一处游乐场一般。绿城蓝湾的售楼处，谈笑有鸿儒，往来无杂宾，而雅居乐清水湾的售楼处，则更多的是一幅市井的景象，欢乐，轻松。