海棠湾香格里拉

geniexxf

topchina 发表于 2015-4-6 21:28
房间成本20-50W，你是嫌他太低还是太高呢？

海南一线海景公寓，2W一平米起价，最贵的8W一平米，按这个 ...

其实香记的风格都很传统，有点看不出是铺了50W的感觉，

geniexxf

topchina 发表于 2015-4-6 20:40
酒店的主体建筑，由大堂所在的棕榈大楼Palm Wing，气SPA所在的花园大楼Garden Wing，靠近泳池的珊瑚大楼Cor ...

这个图片右方的帆船装建筑不知会是什么酒店啊？

topchina

geniexxf 发表于 2015-4-6 21:33
这个图片右方的帆船装建筑不知会是什么酒店啊？

贴一段官网的介绍：

■ 海棠湾红树林度假酒店——中国首座七星级度假酒店

海棠湾红树林度假酒店是全世界第三座、中国第一座七星级度假酒店，是中国第一个设有直升机停机坪，每个楼层设有管家的超级度假酒店。项目总建筑面积约22万平米，近1000套七星级酒店套房及20余栋均有海景的VILLA精品酒店客房，配有六国语言同声传译的国际会议厅，360度全景3D穹幕秀，红树林娱乐吧，今日艺术汇，精品国际风情商街，6个室外泳池，7个特色餐厅等。

topchina

geniexxf 发表于 2015-4-6 21:31
其实香记的风格都很传统，有点看不出是铺了50W的感觉，

到了海南，才知道什么叫钱少。。。

这次有幸参观了海南最贵的房产：12.5万一平米起售的别墅，1030平米，占地4层，带电梯，带私家泳池，报价1.45亿，在海南，50万，可能只够4-5个平米。。。

simonxu

topchina 发表于 2015-4-6 21:28
房间成本20-50W，你是嫌他太低还是太高呢？

海南一线海景公寓，2W一平米起价，最贵的8W一平米，按这个 ...

各个品牌房间建设标准是有参考依据的，超标准建设的其实并不多，因为各品牌定位也注定了它房价的大概范围（象湖州喜来登卖价到300美元的极个别，喜来登这个品牌的平均房价都不是定位在300美元的），这些都是开发商预测日后投资回报率的依据，说实话现在某些地方的楼面地价折合到每平米高得惊人，如果连这个也摊进去，轻易就是一个房间几十万了。
有时候并不能按售价去计算酒店的成本参考，酒店的建筑成本比公寓高的不是一点两点，而且不同的区域地价也不一样，海棠湾香格里拉的地价恐怕不低，不过我没有听过香记一个标准房造价高达50万的，房间也就是香格里拉的一贯风格，没有看到特别昂贵的部分呀，当然很多隐形的东西看不到，不予评价。

simonxu

geniexxf 发表于 2015-4-6 21:33
这个图片右方的帆船装建筑不知会是什么酒店啊？

我给你补充一点，金典集团着力打造“红树林”系列酒店，在三亚市区临近三亚湾有一个体量超大的项目，已经陆续投入使用了，约4500个房间，去机场的路上肯定可以看到这个巨无霸项目。海棠湾这个“贝壳”原来签订“费尔蒙”，打造7星酒店，也就是吹吹吧，都说7星，现在费尔蒙也不说了，估计最后自己搞“红树林”，最早的亚龙湾红树林我住过，就那样吧，你不会喜欢的，呵呵。

topchina

simonxu 发表于 2015-4-6 22:45
我给你补充一点，金典集团着力打造“红树林”系列酒店，在三亚市区临近三亚湾有一个体量超大的项目，已经 ...

三亚市区的红树林酒店，在去机场的必经之路上，当然有看到，但是晚上酒店几乎没有灯光，入住率大概不到10%吧？

亚龙湾红树林我住过，在我海南系列的第一篇：三亚酒店大PK里有提到，风格比较复古，当时还是比较喜欢的，可以参看当初那个不成熟的帖子。。。

topchina

simonxu 发表于 2015-4-6 22:37
各个品牌房间建设标准是有参考依据的，超标准建设的其实并不多，因为各品牌定位也注定了它房价的大概范围 ...

湖州喜来登，老兄住过？期待你的酒店REPORT啊。。。

simonxu

topchina 发表于 2015-4-7 00:10
三亚市区的红树林酒店，在去机场的必经之路上，当然有看到，但是晚上酒店几乎没有灯光，入住率大概不到10 ...

该红树林项目还没有完全开业啊，只开了大约1/4，所以没有亮灯也是正常，配套的很多娱乐设施也得上马才行啊，要不谁去住那个地方呢，又不在海边。

simonxu

topchina 发表于 2015-4-7 00:10
湖州喜来登，老兄住过？期待你的酒店REPORT啊。。。

最近是不是欠下了很多功课？呵呵，湖州喜来登我看到坛子里也有一篇。我是去过，等我整理好照片就分享下我的感受吧，总体就是豪。。。也土，哈哈。