越南美旅行，悦椿酷体验--越南Lang Co悦椿酒店

欲达夫

感谢完美旅行网，越南酒店超值体验--越南Lang Co悦椿酒店

  

【位置与交通】

越南中部兰珂悦椿度假村, 坐落于越南中南沿海的陵姑海湾，临近岘港、会安和顺化这几座城市，坐拥无与伦比的海滨美景，俯瞰波光粼粼的东海。这一现代化悦椿度假村是陵姑礁湖度假村的组成部分之一，从卓越的住宿设施与娱乐活动，到精致的餐饮场所，都有着精心设计的完美度假体验。

兰珂悦椿度假村坐落于越南中南部沿海地区，位于Central Heritage Road 一侧，介于顺化和岘港两市之间。通过National Highway No. 1A可轻松抵达度假酒店，距离顺化与会安只有1小时10分钟的车程，距离岘港也只要1小时的车程。 国际游客可先抵达岘港国际机场或顺化的富牌国内机场，再乘坐汽车1小时或1小时10分钟后抵达兰珂悦椿度假村。

另外，酒店每天都会有往返会安和顺化的shuttle bus，对住客来说都是免费的，需要提前一天预定。住店客人可乘搭兰珂悦榕庄所提供的免费机场穿梭巴士，现为所有客人都提供免费接驳车前往顺化和会安服务：

出发时间   出发地点      抵达地点
8:00        兰珂悦椿      会安

15:00      兰珂悦椿      会安

13:00      会安             兰珂悦椿
21:00      会安             兰珂悦椿
10:00       兰珂悦椿     顺化
17:00       顺化            兰珂悦椿

**必须在前一天的17:00之前在酒店的接待台确认您的预订。

我们就是在顺化汽车站等巴士的，但是不知道是哪辆车就错过了。酒店的车是和其他附近酒店共用的，大巴叫camel  travel。顺化打车过去挺远的，大概要40多分钟，价格是35美金。

【联系信息】

Cu Du Village, Loc Vinh Commune, Phu Loc District, Thua Thien Hue Province, Vietnam

电话+84 54 3695 800 电邮langco@angsana.com 传真+ 84 54 3695 900

【酒店体验】

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大堂：

大堂设计的兼具时尚和韵味，中央的水池和陶俑雕塑很吸引人，装饰的比较有艺术感。走廊上有很大一面墙是
各地的摄影家和爱好者的作品。

房间设施：

入住办理挺快的，走过长长的一段走廊终于到了房间--豪华房带有一间卧室一间客厅和阳台室外小泳池。

房间里有饭桌、有微波炉、咖啡机、锅碗瓢盆都有。

卧室很大，连着卫生间，卧室阳台门前就是小泳池。睡觉的时候望着外面的海滩和风景也是很惬意的。床很舒服，卧室也有电视看的。

洗手间很干净，有鲜花和植物摆放。

客厅，茶几上摆着欢迎水果。

小泳池

大堂走向沙滩的楼梯

室外台阶

室外泳池，这个酒店泳池都是室外的，设计的也很巧妙，酒店泳池都是连通起来的，可以游好大一圈。躺椅也很多，随处都有，可以躺下来安安心心的休息。

  

   

天气不太好，都是阴天或者下雨，大雾弥漫。

   

  

接驳船可以免费乘坐，一天好多班次，从悦椿到悦榕庄，边上的景色蛮好看的，然后可以参观下悦榕庄再从沙滩走回来。

  

泳池的水很蓝很清澈，晚上灯光照射下分外美丽。

在悦椿的这两天，游泳次数很多，酒店的其它服务就没那么关注了，酒店的自助早餐很丰盛，越南河粉很小碗但是很好吃，非常推荐！
最后非常感谢完美旅行网的支持和帮助，给我再越南也体验到了独特的美。

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admin

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simonxu

请问是和悦榕庄一起的吗？那边不知道楼主有没有拍照片呢？这个酒店看起来不大。

ryanedison

酒店提供往返顺化和会安的车看来十分贴心，不知道楼主有没有顺道去看一下？

topchina

楼主图文俱佳，但有很多关键的信息，没有提啊。我看了也有很多疑问：

Laguna：越南Lang Co，是房产商Laguna集团投资的，Laguna集团是悦榕庄的母公司，Laguna是房产开发商，悦榕庄相当于物业管理公司，两家是二位一体的，所以你在越南Lang Co，除了能看到悦榕庄和悦椿之外，肯定也能见到Laguna的标志，在Lang Co，除了悦榕庄和悦椿两家度假酒店之外，必然还有Laguna开发的大片住宅项目Residence，即使是悦榕庄和悦椿，他们的客房，除了出租之外，应该也是出售的，悦榕庄和悦椿，有自己的分时度假计划，你去了那里，有没有人邀请你去听课？听他们的分时度假的课？听这样的课，通常都有赠送，或者是送一顿双人晚餐，或者是送度假区的现金抵用券，最超值的，应该是酒店的套房1间X2晚的免费住宿券，江湖人称“听课房”，这个你遇到过吗？

国内众多的悦榕庄和悦椿酒店中，丽江悦榕庄，是Laguna集团自己投资的产业，丽江悦榕庄，代表悦榕庄集团，在国内最具权威性的“金枕头奖“评选中，几次高居榜首，除了酒店本身出色之外，更大的原因，是因为丽江悦榕庄，是悦榕庄的亲生儿子，悦榕庄集团舍得在自己亲生儿子身上花钱，另一个原因，是丽江悦榕庄，是中国一众悦榕庄里，唯一一个有可出售物业的项目，大力推广丽江悦榕庄，既能打响悦榕庄的品牌，也间接地为丽江悦榕庄的可出售房产，做了广告，可谓是一箭双雕，算盘打得蛮精的。

悦榕庄目前的全球项目中，主推的，就是这个越南Lang Co的项目，推酒店还在其次，主推的，只怕还是Laguna同时开发的房产项目吧？但他走的是曲线救国的道路，他主推Lang Co悦榕庄和悦椿，等于推的是”看房旅游“，等你到了现场，再由现场的销售人员，进行一对一，或者几对一的销售轰炸，问题是：这个销售轰炸，没轰炸到你吗？

@simonxu @ryanedison

simonxu

topchina 发表于 2014-4-21 12:14
楼主图文俱佳，但有很多关键的信息，没有提啊。我看了也有很多疑问：

Laguna：越南Lang Co，是房产商Lag ...

按他们集团的发展计划，在国内也有这样类似的项目，对外已经公布的至少在成都附近就有一片，自营物业总归在管理上自主权要大于委托管理，不过从经营角度看，有哪一个酒店管理公司最后不走轻资产的道路？到品牌上升到一定的高度，这个相信也是风险最少的一条路子，悦榕这几年的发展速度明显加快了许多，无论对外宣传如何漂亮，最终股东还是看业绩，尤其是上市后，呵呵。

楼主介绍的这个越南悦椿从照片上看挺不错，介绍得也很详尽。说实话，就我个人所知，这种类型的酒店并不在少数，它未必能吸引我去。

topchina

simonxu 发表于 2014-4-21 13:39
按他们集团的发展计划，在国内也有这样类似的项目，对外已经公布的至少在成都附近就有一片，自营物业总归 ...

轻资产管理模式，虽然风险小，但收益也小吧，特别是最近几年，国内的业主方日渐强势，酒店管理集团的利润空间，有被一步步挤压的趋势。你一定注意到，目前有不少物业，同一酒店管理集团的品牌，肩并肩，手拉手建在一起：威斯汀的隔壁就是喜来登，皇冠假日的隔壁，就是智选假日，这样的组合，屡见不鲜吧？这样的组合情况下，通常两家酒店，同用一个管理团队，管理团队的人数精简了，管理费，是否也相应降低了呢？我想答案是不言自明的吧。更有甚者，有的业主，8-9家分布在不同区域的酒店，都交给同一个酒店管理集团来管理，表面上看，是业主对某个品牌的忠诚，但透过现象看本质，看到的还是商人的精明吧，特别是如果告诉你，这8-9家同一酒店集团旗下的不同品牌的酒店，是公用一个销售团队，公用一个公关团队，公用一个预订团队，你作何感想呢？管理人员被压缩了那么多，管理费用会被相应压缩多少呢？

所以，目前的中国，轻资产管理，即使仍然是旱涝保收，但恐怕未见得就有多大的利润空间了吧？
想有高额的利润，最终还是要回到自己持有物业的老路上来吧，富贵险中求，风险越高，利润越大啊。。。

simonxu

topchina 发表于 2014-4-21 16:06
轻资产管理模式，虽然风险小，但收益也小吧，特别是最近几年，国内的业主方日渐强势，酒店管理集团的利润 ...

      自营酒店盈利的情况下当然收益也高，但是据我所知，目前酒店管理费用的收取和管理团队人数的多少好像并不挂钩，是和单个物业使用什么品牌挂钩的，每个品牌有固定比例的管理费用，当然地段好业主好的物业是否管理费上有商榷的空间我想也有，有时候一个好的物业几家来竞争管理的不在少数。一个区域或者一个建筑里使用不止一个品牌更多是考虑当地的消费客源问题，而且超过一定数量的客房有些品牌看来也并不会那么容易授权，数量多其实很难保证服务品质，奢华等级的品牌客房数量超过300的其实不多。
       管理团队共用更多的应该是从日常经营成本的角度去考量，成本控制对业主和管理方同样重要，管理方还有另外一个收入就是经营利润的提取，所以成本控制它得益同样也多，2013年各大集团公布的数字来看，酒店多的不见得纯利高，从平均单个酒店的收益看，凯悦、喜达屋这些在更愿意花钱的高端会员上提供更多福利待遇，圈住高端会员的做法都回报不错，洲际虽然店多，但总体盈利看起来并不高，所以还是看各个集团的运营能力了，到了一定的规模，形成的销售网络也是单体酒店无法媲美的。国内虽然不断的吹嘘业主已经如何强势，但还是有相当多的小业主手上最多也就只有三几个酒店，毕竟中国几千家受委托管理的酒店（包括国内酒店管理公司的），也没有几个绿地和万达，呵呵，说到自己物业自己管理，其实目前最成功的是香格里拉吧，去年的业绩也是下降厉害。现在酒店很多依托房产而存在，到真正回归理性的时候那时候才好看出来在中国哪种模式更好，这片土地太特殊，哈哈。

topchina

simonxu 发表于 2014-4-21 16:43
自营酒店盈利的情况下当然收益也高，但是据我所知，目前酒店管理费用的收取和管理团队人数的多少 ...

酒店，你是业内人士Insider，我是业余爱好者，这方面，肯定要向你多学习的。。。

simonxu

topchina 发表于 2014-4-21 17:03
酒店，你是业内人士Insider，我是业余爱好者，这方面，肯定要向你多学习的。。。

这个您太客气了，我这个只是随便说说。您的大作也给我们很多旅行的建议的启示，期望能看到更多您精彩旅程呢。