三亚海棠湾一线海景酒店进度（附图片、更新分布图）

simonxu

       最近暑假，经常有身边的朋友问我海南那边除了亚龙湾，大东海，三亚湾这些比较成熟的海湾外还有什么推荐，说实话很多海湾，目前我个人肯定首推海棠湾的，原因是这边的酒店硬件好，品牌也很多选择，由于周边的配套还没完善，因此同品牌的酒店都比亚龙湾优惠很多，性价比极高。在海边度假，不会到处去的人实在不用介意周边配套问题，酒店餐饮多得很，何况酒店的差价租个车到处逛逛都足够了。
       上次发的海棠湾一线酒店分布图有点乱，这次重新整理了一下，修正了一些地方，这是我自己动手做的，要引用就麻烦注明出处吧，谢谢。这个图目的就是给没有去过的朋友一个参考，今年十月份这边的三亚国际免税中心就会开业，到时候市区内旧的都会陆续停业搬过来，相信明年的房价就会贵了。最后再附上一些大家关心的酒店目前的建设进度。

海棠湾地图

simonxu

这里只看还没有开业的：土福湾的喜来登在土建阶段，预计明年年中开业；
瑞吉和W还没有动工；
晋合艾迪讯建筑主体出地面；
新加坡仁恒置地的两家洲际集团的酒店也已经在挖地基；
巨无霸的亚特兰蒂斯只是圈了地，还没有动工；

香格里拉主楼外墙都已做好，正在做园林，别墅也正在弄，这个看起来今年有机会可以开业；

香格里拉

香格里拉

君悦酒店也做好外墙了，今年开业有点悬；

君悦

君悦隔壁的红树林现在是海棠湾最高的建筑，已经封顶，不过要开业还早；

红树林

simonxu

华尔道夫和文华东方是同一个建筑群里的，外形很醒目，现在也是地基阶段；

华尔道夫

理文索菲特说开业说老半天了，但进门处一直没有做好，不知道能否在今年开：

索菲特

保利瑰丽酒店是财富中心综合项目里的一部分，整个财富中心项目规模不小，现在已经出地面；

瑰丽

温德姆在海棠广场的另一边，而且不是一线海景用地，进度很快，上次还是刚出地面，这次就已经差不多封顶；

温德姆

土福湾就是海棠湾的延伸，那边也会开发一些酒店，有一家One & Only在筹备中。

topchina

补充一下：在楼主图片中天房洲际东侧和海棠湾W酒店之间，图上标着“公昌园”的，应该是四季酒店。上一组图片：

图片中的天房洲际，楼主不陌生吧，海棠湾南区和北区之间的交通，始终没有修通，这最后一公里，就卡在天房洲际门口，图片中非常明确地显示，海棠湾南区的道路，到天房洲际门口，就到头了，再往前就是断头路了。这个断头路的尽头，一片貌似子母堡样式的建筑，就是传说中的四季酒店，酒店几经易手，我去的时候，工程已经停工，开业遥遥无期。

话说海棠湾北区，瑞吉，W，四季和传说中的蒙太奇酒店，同属于规划中的海棠湾椰洲滨海度假酒店群。是高端中的高端，但开工进度最慢，也造成了一直以来的海棠湾南区和北区之间的断头路和肠梗阻。。。

simonxu

topchina 发表于 2014-8-6 14:32
补充一下：在楼主图片中天房洲际东侧和海棠湾W酒店之间，图上标着“公昌园”的，应该是四季酒店。上一组图 ...

       是的，我一直没有天房洲际往土福湾方向那一段更新的信息了，我也知道四季停工了，所以后来也没有标上去，因为以后是否还沿用四季的品牌还很难说，包括神州半岛的四季也是这个遥遥无期的命运，四季就和海南岛无缘，一直就没有可以开业的物业，很可惜，同级别的酒店比较出名的那几家，包括柏悦和华尔道夫都几乎全部落户并且有些已经开业，喜欢四季的只能继续等待啦。其实红树林最后是否使用费尔蒙品牌也难说，因为现在那个项目还是使用红树林七星酒店的名字，这段时间对酒店业的影响还是比较明显的，除了我发的图片那几个，其他还很难说有没有更大的变数。

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topchina

这次在海南自驾了2000公里，知名的不知名的海滩，都去逛了一圈，我来做些补充：

1）土福湾喜来登：恐怕已经摘牌：

土福湾的几家酒店，从西向东，依次应该是：

--万丽
--世知
--One & Only
--土福湾喜来登

目前土福湾喜来登，土建工程已经完成，但整体处于停工烂尾的状态，工程挡板上，喜来登的标志去除殆尽，喜达屋官网上，也找不到土福湾这一目的地，或者土福湾喜来登的任何信息，合理的推测是：喜达屋已经退出土福湾，这一项目何时开业，遥遥无期。

话说土福湾喜来登项目，隔赤岭和清水湾相接，照片上远远的灯塔，即是赤岭的制高点，目前是军事禁区，外人无从接近，图片右上方海滩上的建筑，是有名的赤岭海鲜排挡，江湖地位，相当于香港西贡的海鲜排挡。

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2）土福湾One & Only：

One & Only号称六星级的品牌，我曾经到访过南非和毛里求斯的One & Only，据说One & Only的创始人来自南非，曾经一度，在毛里求斯有两家One & Only品牌的酒店，那么显然已经是Two & Not Only了，毛里求斯其中的一家One & Only，后来业主收回自己管理，目前转卖给了大马郭家，以香格里拉的品牌，重新面世。 而海南的这家One & Only，应该是One & Only在大中华区的第一家，也是唯一的一家酒店了。

业主是葛洲坝集团，话说此前我还真不知道，葛洲坝也开发房产呢。。。
One & Only项目边上，另有一处五星级酒店，同属葛洲坝集团开发，据说目前还没有定下品牌。。。

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3）海棠湾开维凯宾斯基：即将摘牌：

海棠湾凯宾斯基，有10栋五卧室别墅，估计是整个海南体量最大的别墅了，酒店内部有运河，有意大利员工划贡多拉穿行于运河之上，酒店有一间整体搬迁的老宅子，据说是海上闻人杜月笙的老宅，酒店的海上婚庆教堂，也是海南酒店的一绝，但这样独特的硬件优势，却并没有为酒店赢得太高的口碑和太好的生意。这也是凯宾斯基第二次败走海南了，上一次是久已翻牌的三亚湾凯宾斯基，目前是三亚湾君澜。。。

topchina

4）海棠湾红树林酒店：面临重罚：

从楼主的这篇海棠湾一线海景酒店分布图面世至今，一年多时间过去了，海棠湾红树林项目，还是当初的模样，据说政府下了死命令：要么2016年底开业，要么政府收回，要么开发商面临重罚。目前三亚市区号称5000间客房的红树林巨无霸项目，恐怕在很大程度上拖了集团的后腿，海棠湾红树林项目，命悬一线。。。